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七旬老人求助鉴出假证 登记部门提醒：房产抵押莫只“押证”_我的网站

一 |     “这本证书摸起来手感不对，上面的字迹也有些模糊，能不能帮我看看？”近日，年过七旬的市民王奶奶来到杭州市不动产登记服务中心咨询窗口，掏出一本不动产权证书，请工作人员帮忙鉴别真伪。1月12日，美国广播公司芝加哥报道，内华达州一名在沙漠中遭遇车祸的男子说，苹果的Siri在他的吉普车坠毁后救了他的命。图为奈特·费利克斯。几天前，王奶奶的儿子因办事借走了这本证书。当时，他的车翻到了内华达州帕伦普的一个干涸的湖床上。两天后，证书被送回，王奶奶却越看越觉得不对劲。他感到非常痛苦，但不能动弹。“我年纪大了也不懂这些，就怕孩子在外面被人骗了。”放心不下的她，便赶到窗口求助。工作人员接过证书仔细核查，很快发现多处疑点：纸张手感异常、水印颜色发暗，附记栏内容也与登记系统信息不一致。窗口随即启动“前台＋后台”联动机制。他说他曾试图爬出来，但大约80%的身体瘫痪了。

二 | 这时，他的狗留在他身边取暖，但他意识到他可能无法生存。然后他开始大喊：“嗨，Siri，”试图打电话给“任何你能想到的人”，但结果却不可能接通。最后，他说：“嗨，先生，打911。”这次，他成功了。根据功能设计，iPhone可以用来呼叫紧急服务，即使它没有被激活或在不同的网络上漫游。救援人员抓狂打开吉普车的门卫费利克斯，把他拉了出来。前台工作人员安抚老人情绪、解释鉴别流程；后台工作人员调取原始登记档案，对证书版式、防伪特征和记载事项进行进一步复检。在那之后，他在医院呆了四天，医院诊断出两块有神经末梢的椎骨已经断裂，影响了神经末梢。他现在也必须使用轮椅，但他决心要康复。

三 | 经核验，这本不动产权证书确系伪造。

四 | 几天后，正式鉴别意见书交到王奶奶手中，为她进一步了解情况、依法处理提供了依据。市不动产登记服务中心窗口相关负责人表示，类似证书鉴别求助每年都会遇到，近年来明显减少，但相关风险仍需警惕。

五 | 登记部门提醒广大市民：为避免不必要的财产损失，即便对方是亲戚好友，在民间借贷过程中也不要仅以扣押房产证作为担保，不动产抵押须依法办理登记手续；若对不动产权证书真伪存疑，可就近前往不动产登记窗口，请专业人员免费核验；同时切勿触碰伪造证书的法律红线。根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，伪造、变造、买卖或使用伪造、变造的不动产权属证书，将依法予以收缴；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

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Published on:15:18:50